1 要有足够的购房资金，香港的房价很高，需要有一定的经济实力才能购买房子。

2 需要符合香港特别行政区的居住条件，比如需要有香港的身份或者工作签证，还需要符合相关的政策规定。

3 还需要考虑房子的位置、面积、交通等因素，以及购买房子的目的和未来发展计划。总的来说，购买香港房子需要综合考虑各方面因素，具备一定的经济实力和符合相关政策规定是必须的。

在香港工作或居住7年以上，可以获得居留权，也就是香港购房的资格；公职人员在港出生的子女，可拥有香港居民身份，并置业买房；需一次性付清房款，或者支付30-50%的首期款，还需提供10万元以上的存款证明。