专项物业费即是物业费

物业管理费收取标准如下：

一级收费标准：

1、00元/月.平方米(已包含税、费)。

二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)。

三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)。

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。