13岁孩子可以办房产证的。

买房时，是可以用小孩子的名字办理产权证的。产权证上的姓名不受年龄的限制。 如果是一次性付款问题不大。

如果是要向银行按揭贷款的话，有些地方的银行是不能以小孩子的名义办理贷款的。 您最好先弄清楚您贷款的银行这方面的相关规定。