月薪8000,多久才能在上海买房

2024-09-09 14:14:21
月薪8000,多久才能在上海买房,麻烦给回复
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感谢悟空回答邀请。

这是一个大难题,一个大大的难题。

首先在上海需要社保5年,然后外地人需要结婚证。在这个前提下,你说你想买房安家,可是工资8000元在上海真不高。这样不是一个人的问题,而是多数人都存在的问题,否则房奴又因何而来呢?看到大上海房价的贵到没朋友,但是对于买房还是念念不忘的话,我们一起来算算,你需要多久时间才能在上海买到房!

看最近的上海房价指数哦,从相关机构得到的数据显示,7月上海房价水平新房41802元/平方米;上海二手房价格的成交均价在2.79万元/平方米。我们用4万整数来计算,就以一套50平的小户型房子来看好了。新房的价格是200万。如果你的每个月存4千元(能存一半其实很不错了,租房,生活等等),那么你需要500个月存在200万,当然你也不会用全款去买的,那么按最低首付三成,也就是60万左右,也就是需要存150个月,也就是12年半。

看看上面的时间感觉不是很长对吧,但那是把所有平常花销都去除的条件下,完完全全把所有工资拿来还款的情况下对比的。

综上所述如果没有家里支持凭借自己的力量,自己8000一个月除去自己吃喝 生活费 并且结婚了(结婚的彩礼等等花销就打算不是自己出,家里给的),自己需要12年半左右。

如果家里有钱能支持一下基本上5-6年后社保满了,然后自己也存了20-30万,凑一下基本上就可以买房了。

像本人,来上海十几年了,也并没有买上海的房子,工作十几年也换了一些,社保5年这个要求真的不太容易达到,而且家里是农村的,父母是没有一分的积蓄,工作以后每年基本上从开始的三五千到现在的一年一到两万肯定要给家里的,每个家庭都不一样。然后结婚生子,钱都花完了,并不能说我工作十几年按说有六七十万可以买房,但那都是理想状态下的,谁不生个病,娶媳妇生孩子 家里养父母,都是不小的开支。

所以,在上海买房真的不是一件容易的事情。

2024-09-09 14:14:21
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看最近的上海房价指数哦,从相关机构得到的数据显示,7月上海房价水平新房41802元/平方米;上海二手房价格的成交均价在2.79万元/平方米。

我们用4万整数来计算,就以一套50平的小户型房子来看好了。新房的价格是200万。如果你的月收入4千元(拿到手哦!其实感觉蛮高了),那么你需要500个月存在200万,当然你也不会用全款去买的,那么按首付三成,你还是需要贷款150万左右,你即使把工资全部用来还款也需要还375个月!

同样用2万的整数来计算,一套50平小户型的房子,以二手房的价格来计算的话是100万,收入还是4千元整,那么你需要250个月存满买房钱,当然同样再以三成首付为基础,还是需要贷款70万左右,按上述同样的条件,你需要还175个月来还。

看看上面的时间感觉不是很长对吧,但那是把所有平常花销都去除的条件下,完完全全把所有工资拿来还款的情况下对比的。

所以,在上海买房真的是一件非常困难的事情呢!

2024-09-09 14:14:21
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