三年社保。外地人在兰州买房条件包括购房者必须自筹30%的最低首付款、已经在兰州缴满三年社保、或者或者虽然缴纳时间不满三年但是可以拿出一年的纳税证明，并且可以提交诸如工作单位出具的收入证明、银行工资流水证明等材料。

外地户口在兰州买房的条件有三个：

1、首先，购房者必须在兰州缴满三年社保或者一年的纳税证明。

2、其次，购房者必须自筹30%的最低首付款。

3、最后，准备好相关的材料和证明。其中包括本人的身份证、户口簿、房管局打印的无房证明、工作单位出具的收入证明、银行工资流水证明等等。