是单宗面积小于200平方米的非连续建设用地。按照土地调查规程，图斑面积过小的建设用地按零星地物处理，不进行单独调绘。比如通信塔基用地、高压线走廊的电力塔基用地等。零星用地虽然面积不大，但用地预审和审批手续需要到省级以上自然资源主管部门办理。