在中国，只有一套规划证与一套城建证的自建房才能进行买卖。因为这类房产的所有权已经被确定和确认了，也就是说它们的建设和产权已经完成了，所以它们的购买是可行的。但是也很明显，这类房产的价格会比一般的房产贵了很多。