杭州购房预约摇号机制采用实名登记、积分摇号、摇号选房的方式。申请人需通过杭州住保房管网进行实名登记，获得积分后参与摇号。摇号采用分批次、随机选取的方式，中签率根据楼盘情况和申请人数而定。中签者获得选房资格，按照积分和摇号顺序选择房源。

该机制旨在公平、公开、透明地分配购房资格，保障购房者的合法权益。