此实施细则主要针对的是未售或者是已售但是未实际装修入住的房屋。

简单说就是空置房的物业及公摊费用征收办法。这里如果业主委员会没有明确的会议决定的，按照实施细则来执行。如果有相关的会议决定的，按照会议决定来执行。原则上未入住的是减半征收的。但是现在大部分的物业对于空置房的物业费是按照70%的标准征收的。