这个要看你买的房子是不是大产权的。如果是小产权的，你可以去房管局开无房证明，而且能够开的出来；如果是大产权的，不过购房合同还没有去房管局做备案，也是能够开出来无房证明的；如果是大产权的，购房合同已经在房管局做完备案了，即使没有办理出来房产证，你的房子也已经有备案了，这时你是开不出来无房证明的。

无房证明主要看有没有过户，如果没有去交易中心办理过户流程，那就查不到这套房子。最好网签之前开。

交了首付你的信息己经在房产部门和银行有显示了，所以不能开无房证明。