在预租店铺时，要尤其注意以下4个问题：

1. 了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。

2. 签订《商铺预租合同》后，承租者和开发商应当在15天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案。

3. 承租者必须懂得，开发商只有在预租店铺竣工并取得房产证后，方可与你订立预租店铺使用交接书，交付房屋。

4. 房屋交付后，承租者应持已登记备案的预租合同及预租店铺使用交接书，到所在区县的房地产交易中心领取租赁合同登记备案证明。如何开一家眼镜店 在买店和即将买店的时候，也要提醒你注意4个问题：

1. 选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是所有的店铺都能够获得环保、工商、消防等政府部门同意的。能够经营眼镜店的店铺价值要求就不是很高。

2. 店面越宽越好，如果店铺的横幅窄而长度很深的话，其价值就大受影响。

3. 要研究区域的商业气氛，应为社区商业的消费对象时所在地区的居民。一般说来，商业半径在250米至500米之内为核心圈，中小型店铺的最佳选择应当在核心商圈里。

4. 店铺所处的路段也大有讲究。并不是道路越宽，经营的环境就越好。从目前的情况看，街面宽度小于16米的街道两旁的店铺，经营效果最好。总之，经过细心的比较，对于开眼镜店的朋友不难看出，对于眼镜业而言，兑店不如开店，租店不如买店。当然不管如何规划，筹集资金都必须的。加盟换一种说法就是特许经营，是指特许人(总部)与受许人(加盟店)通过合同形成固定的合作经营方式，特许人将其商标及其他标识授予受许人使用，向受许人提供系统的经营管理培训和指导，受许人在一定区域内生产或销售特许人的产品和服务。

加盟，最主要的目的就是一个品牌以及稳定的货源问题，但也不是唯一的方法。如果有相应技术及货源，宁愿自己开店，不用加盟。

像眼镜这样的行业来讲，更多的人选择的是加盟，只是大多人没有这方面，其实不用选择加盟。

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5、售后服务：统一物流、统一配送服务，进货成本低，盈利率高，提供及时完善的售后返修服务"

在预租店铺时，要尤其注意以下4个问题：

1. 了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。

2. 签订《商铺预租合同》后，承租者和开发商应当在15天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案。

3. 承租者必须懂得，开发商只有在预租店铺竣工并取得房产证后，方可与你订立预租店铺使用交接书，交付房屋。

4. 房屋交付后，承租者应持已登记备案的预租合同及预租店铺使用交接书，到所在区县的房地产交易中心领取租赁合同登记备案证明。

如何开一家眼镜店 在买店和即将买店的时候，也要提醒你注意4个问题：

1. 选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是所有的店铺都能够获得环保、工商、消防等政府部门同意的。能够经营眼镜店的店铺价值要求就不是很高。

2. 店面越宽越好，如果店铺的横幅窄而长度很深的话，其价值就大受影响。

3. 要研究区域的商业气氛，应为社区商业的消费对象时所在地区的居民。一般说来，商业半径在250米至500米之内为核心圈，中小型店铺的最佳选择应当在核心商圈里。

4. 店铺所处的路段也大有讲究。并不是道路越宽，经营的环境就越好。从目前的情况看，街面宽度小于16米的街道两旁的店铺，经营效果最好。

总之，经过细心的比较，对于开眼镜店的朋友不难看出，对于眼镜业而言，兑店不如开店，租店不如买店。当然不管如何规划，筹集资金都必须的。加盟换一种说法就是特许经营，是指特许人(总部)与受许人(加盟店)通过合同形成固定的合作经营方式，特许人将其商标及其他标识授予受许人使用，向受许人提供系统的经营管理培训和指导，受许人在一定区域内生产或销售特许人的产品和服务。