苏州市园区申请优租房必须要申请人本人达到大专以上的学历才可以（如：菁英公寓、明日之星等）都是需要大专以上学历，还要有园区公司给开具的就业在岗证明，优租房有空房的就可以申请到，每个人只能居住三年，住满三年以后就必须搬出去在外面居住，优租房每个人只能申请一次