现在开发商交房时都必须拿到竣工验收报告，因为竣工验收报告拿到之后才能办理两书一表，拿到两书一表才是才具备了交房的资格，如果没有拿到两书一表就交房的话，属于违规交房，城管接到举报之后肯定会处罚，所以只要是按政策执行的正规开发商，交房的时候都拿到了竣工验收报告。

一般竣工验收报告，甲乙双方都有，开发商必须耍有验收报告