物业专家评定条件：

一、具有良好的职业道德，廉洁自律，遵纪守法无行贿，受贿欺诈等不良记录。

二、具有中级专业技术职称或同等专业水平且从事相关领域工作满八年，或者具有高级专业技术职称或同等专业水平。

三、熟悉政府采购相关政策法规。

四、承诺以独立身份参加评定工作，依法履行评定专家工作职责，并承担相应的法律责任的中国公民。

有专业的资格证书，身体健康年龄适当，工作能力出色。