可以改建为商铺。

因为在很多城市的城市规划中，一楼的房屋通常是商业用途，所以在城市规划允许的情况下，沿街一楼此外，也需要考虑建筑的结构和安全等问题，确保改建后符合相关规定和要求。如果想要改建沿街一楼为商铺，需要进行申请并获得相应的许可证。在申请过程中，需要向相关部门提交建筑图纸、资质证明、施工方案等文件，并符合相关规定的审批程序和标准要求。同时，也需要注意商铺经营所在的地段是否符合相关的行业规定和市场需求，确保商铺的成功经营和良好发展。