这个不能一概而论，要区分不同情况而定。

如果地铁线路为高架或地面，则两边25米以外可以正常居住;8米到25米之间可以住人，但必须有隔离设施，一方面减少地铁噪音对居民的影响，另一方面也要防止居民的行为影响地铁的安全。如果地铁是地下线路，基本没有什么限制。

1.城市市区，不少于8米；

2.城市郊区居民居住区，不少于10米；

3.村镇居民居住区，不少于12米；

4.其他地区，不少于15米。

从居住角度上看，地铁房最佳距离在400米到1000米之内，这样的距离，会让地铁房的便利性与安全性能达到最佳，如果小区里地铁太近，那么地铁每天人流量较大，噪音也较大，会对人们的生活带来一定影响，同时地铁房最好也不能太远，太远了就没太大意义