限购政策非本市户籍1、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在限购区域购买1套新建商品住房。

2、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

3、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。本市户籍可在限购区购买两套商品房，在非限购区可购买任意房产。人才购房政策一、认定为优粤南海卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市户籍人口购房政策（可在限购区购买两套商品房）。

二、在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

南海区的限购政策为东部三镇挂城一大沥一里水限购，本址户籍限购二套，外地户籍限购①套住房，其他镇街不限购