外地户口在昆山买房需要具备以下条件：

1. 有足够的购房资金，包括首付和贷款还款能力；

3. 持有合法的居民身份证或者有效的居住证明；

4. 符合当地购房政策规定，如限购政策、非本地居民购房条件等。

对于外地户籍居民，需提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内(含姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市)连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。