需要产权证及复印件，购房发票及复印件，契税发票及复印件，身份证及复印件，地方不变

顺序是网签，交税，过户，拿证，贷款。 优惠之前，应该是15号之前，就是中介说的网签之前就可以： 1.契税2% 2.贷款用的房屋评估税 0.5% 3.如果不满五年有个税1% 4.其他小钱不算 无优惠： 1.契税4% 2.贷款用的房屋评估税 0.5% 3.如果不满五年有个税1% 4.其他小钱不算 房屋评估费按照房产交易中心给你的评估价折算。其他的都是以合同金额折算。