1、通过房管部门向辖区内物业交付，包括：取得该商品房规划验收聘问和该商品房所在楼栋的房屋权属证明，取得《竣工验收备案表》和《公共设施质量验收表》。

2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测，并向辖区内物业出具《商品房面积实测技术报告书》。

3、开发商出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4、物业辖区内的上下水、电力、燃气、宽带、通讯等要达到使用条件(通电必须是正式电源而不是临时电)5、小区的道路绿化、亮化、硬化必须完工、停车场达到使用条件。

6、交付时需要做小区内公共设施上下水打压试验。符合上述六条标准，也就具备交付条件。