业主代表的资格：

1、具有业主身份和完全民事行为能力；

3、遵守业主大会议事规则和业主规约，履行业主义务；

4、热心公益事业、责任心强、公正廉洁，能客观、真实地反映所代表区域业主意愿和问题；

业主代表名额的设定。

通过业主大会选举确认。

当然是凭业主本人的身份证和房地产权证明的原件就可以确认了吧。

任何小区在的业委会产生时，都必须要由业主投票决定的。

业主代表肯定要经过全体业主投票产生，不说全票当选，起码要三分之二的票数，对于业主代表的资格的确认，其实也不苛刻和复杂，只要人热心肠，乐于给居民办事就行。

1.

年满18周岁,具有完全民事行为能力。

2.

遵守国家有关法律、法规。

3.

遵守业主大会议事、管理约定。

4.

热心公益事业,有爱心、责任心强。