可视门禁和电话都是开发商在建造房子时装在房内的，一般也已经结算在买房款中了，这也是小区的楼房的配套设施归业主所有，当然现在有的老小区原来没有这个设施，也大家业主通一化钱装了这种门禁，因为这对业主比较方便万一来人不用下楼开门了，只要家中可搞定了。