办理退税流程如下：

1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税

3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)

4、到市地税局办公室加盖公章

6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴

7、到人民银行国库科审批

8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。

我原有两套房，已卖一套。，现在名下只有这一套，能退契税吗