一楼围花园，是占用了小区的公摊，也就是公共部分。

你买的一楼的房子，如果当时已经告诉你，房子是不带花园的，那么你把一楼的公供地方围成花园，那就属于违建，占用了小区的公共场所，是需要被拆除的。当然，如果买房的时候已经告诉你，房子是一楼带花园的，那么你围花园是很正常的事情。