建发央玺档次比较高。

两个都是建发高端央字系序列产品，从大门来看，央著和央玺极其相似。但从项目整体来看，建发央著还是比央玺要低半个档次。因为需要配建人才公寓的问题，使得央著打造了部分116套2T4，90平米的刚需户型，相比央玺来说，没有那么纯粹。而且，央著还有一个比较bug的地方，建发不能限制人才可选房源的户型和位置。这有可能会导致一个错配的问题，本来90平米户型是为人才建的，但最后买的，是普通购房者。

2个都是建发高端系列央字系列产品。品质和配套都很不错，但是户型和位置存在很大的差异。

论升值空间，选央玺

论舒适性。选央著