物业公司也是服务行业会计业务，所以物业会计人员必须有业主服务的好思想好品德。

在会计业务处理时，收到业主物业费，借方，现金，贷方，其他应收款-物业费。收到水电费，借方，现金贷方，其他应收款-水电费。支付水电费时，借方，其他应收账款，贷方，现金或者银行存款。