采用收益法的前提条件是: 一是要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量; 二是能够确定资产合理的折现率。

对于收益可以量化的机器设备,可用收益法评估,如生产线、成套化工设备等。 收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素,并且,由于是用未来收益来衡量资产的价值 其结果较容易被投资者所接受。