这个要看你签的什么合同，是购房意向金还是购房定金.意向金是可以退的，定金不能退。

定金合同上面写的清楚，如果退的话就有违约金，基本上是退的话定金就没有了，也看过身边的人打官司，打官司都没用，属于购买方违约。开发商没有责任。如果是交的定金就没办法要回来了

如果有证据证明是受了误导，可以考虑以“重大误解”为由要求撤销购房合同；或以开发商虚假宣传、故意误导购房人为由向主管部门投诉，要求责令退款。