要与开发商进行协商确定。

居民小区的房子建好通过验收以后，在开发商正式交房之前，为了做好物业管理服务，临时的物业公司就要提前进入，具体是提前多少时间进入，临时物业公司需要与开发商进行协商，达成一致意见后，要签订一个临时物业服务合同，就可以进行交接了。

有正常情况，物业应在业主入住前2个月左右时间进驻项目。而前期物业管理人员会在项目建设时就进驻！

交房前物业正常情况下是在该小区验收合格后进入该项目的。新楼盘在没有竣工验收合格前物业不会提前介入。一但验收合格物业就会进入小区对小区的物业配套设施进行完善和调整。包括对小区的卫生清理也是提前完成的。基本小区业主在物业进入后的一个月内完成进户手续。