消防工程清包工通常涉及以下几个步骤：

确定清包内容

清包通常包括消防报警系统的安装及调试，可能还包括其他相关系统的安装，如喷淋系统、消防栓系统等。

需要明确清包的具体范围，是否包括材料采购、施工、验收等环节。

报价

按公司中标价的百分比：一般在10—12%之间。

按设备点位报价：例如，报警按主机实际接入点位计算，喷淋按照洒水喷头的数量计算，消防栓按个数计算等。

按预算定额人工数计算：需要了解安装一个设备或10米管道需要多少人工，每个人工付出多少费用，以合理确定自己的报价。

合同签订

签订消防清包合同，明确工程概况、承包内容、承包方式、价格构成、支付方式和时间、工期延误责任等条款。

合同中应详细描述清包的具体范围、价格构成、质量标准、验收程序和标准等。

施工与验收

按照合同约定进行施工，确保施工质量和安全。

验收时可能需要支付额外的费用给消防验收人员，这部分费用通常称为“鞍马费”。

付款与售后服务

根据合同约定进行付款，通常分为预付款、进度款和尾款。

提供一定期限的售后服务，处理可能出现的维修和维护问题。

建议

了解市场行情：在清包前，了解当地消防工程的市场行情和人工费用水平，以便合理报价。

选择合作伙伴：选择有消防工程经验和关系的合作伙伴，有助于在验收和材料采购中获得便利。

合同细节：在签订合同时，务必仔细审查合同条款，确保双方权益得到保障。

质量和安全：在施工过程中，务必注重工程质量和安全，避免因施工不当导致的法律责任和经济损失。