竣工造价是指工程项目在施工完成后，对实际发生的全部费用进行核算的过程。它包括了对工程项目的直接成本（如人工费、材料费、机械使用费等）、间接成本（如管理费用、财务费用等）以及不可预见费用等进行详细的计算和汇总，以确定整个工程的实际总造价。

1. 竣工造价的定义

竣工造价，又称为工程结算或工程决算，是指在工程项目完工后，根据合同规定和相关计价依据，对工程项目的实际完成量、实际消耗量和实际价格进行综合计算，得出工程的总造价。它是工程项目投资控制的重要组成部分，对于合理确定工程造价、有效控制项目成本、保障工程质量和投资效益具有重要意义。

2. 竣工造价的作用

竣工造价的主要作用包括：

确保工程投资的合理性和准确性，为业主提供准确的工程造价信息，以便于进行投资控制和决策；

作为施工单位与业主之间结算工程款的依据，保证双方的权益；

为工程审计提供基础数据，便于政府主管部门对工程项目的监管；

为工程项目的后期运营和维护提供参考，有助于制定合理的维护计划和预算。

3. 竣工造价的流程

竣工造价的流程主要包括以下几个步骤：

收集资料：

收集与工程项目相关的所有文件和资料，包括设计文件、施工图纸、变更通知单、现场签证单、材料设备采购合同、劳务分包合同等；

工程量核算：

根据施工图纸和现场实际情况，对工程项目的各个分部分项工程进行工程量核算，确定实际完成的工程量；

单价分析：

根据合同约定和相关计价依据，对各个分部分项工程的单价进行分析，确定各项费用的单价；

费用汇总：

将工程量核算的结果与单价分析的结果相乘，得到各个分部分项工程的费用，然后将所有分部分项工程的费用相加，得到工程的总造价；

编制竣工造价文件：

将上述过程的结果整理成竣工造价文件，包括工程量清单、费用汇总表、工程结算书等；

提交审核：

将竣工造价文件提交给业主或监理单位进行审核，根据审核意见进行调整和修改；

办理结算：

经过审核后，与业主办理工程款的结算手续。

4. 竣工造价的影响因素

影响竣工造价的因素主要包括：

合同类型：

不同的合同类型（如固定总价合同、可调价格合同、成本加酬金合同等）对竣工造价的计算方法和结果有不同的影响；

设计变更：

设计变更会导致工程量的增减，从而影响竣工造价；

市场价格波动：

材料、设备和人工的价格波动会影响竣工造价；

不可抗力事件：

如自然灾害、政策变化等不可抗力事件可能会增加额外的费用，影响竣工造价。

5. 竣工造价的管理

为了有效控制竣工造价，需要采取以下措施：

加强合同管理，明确合同条款，避免合同纠纷；

加强设计管理，优化设计方案，减少设计变更；

加强施工现场管理，提高施工效率，降低成本；

加强材料设备采购管理，合理控制采购成本；

加强风险管理，制定应急预案，降低不可抗力事件的影响。