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管理工程监理进度的方法如下:
事前控制
审查承包人开工申请报告,签署开工令。
编制一级网络计划,核查承包商二级网络计划并组织实施。
参与与设计单位商定设计图纸和文件,提交时间表,并负责检查督促实施。
授权主持或组织现场调度会,编写会议纪要。
事中控制
审核工程进度计划及支付凭证。
审批工程延期。
向业主提供进度报告。
定期检查和对比实际进度与计划进度的差异,调整施工节奏。
分析进度滞后的原因,采取相应措施,如增加劳动力、协调材料供应等。
审查施工方提出的赶工措施是否合理,确保质量不受影响。
事后控制
比较分析工程施工实际进度与计划进度,预测实际进度对工程总工期的影响,并在监理月报中向建设单位报告。
安排专业监理工程师有针对性的分析检查实际进度情况,发监理通知单或监理工作联系单要求施工单位采取补救措施。
进度控制的原则和方法
以“工期服从质量”为原则,按时调整设计及施工进度计划,并采取相应措施。
编制关键线路与主要控制点的控制网络图,引领施工单位合理安排单位工程的开竣工日期及材料、机械和劳动力组织。
利用网络计划、进度甘特图、滚动计划等技术建立实用性、科学性较强的进度控制体系。
制定各级、各类进度计划,并对计划安排、计划完成与实际完成进度进行对比跟踪,找出进度偏差,提出赶工措施。
加强进度管理的对策
建立高效团队,实施科学管理,制定合理规章制度,规范团队成员行为。
制定详细的施工计划,包括工作任务分解、工期安排、关键路径确定等,确保施工过程有条不紊地进行。
定期进行进度检查,监督施工进度的执行情况,及时发现问题并提出解决方案。
通过以上方法,监理可以有效地控制和管理工程进度,确保工程按计划顺利进行,并按时完成。