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监理工程控制造价的方法主要包括以下几个方面:
事前控制
设计阶段:根据建筑功能合理选择桩基础、建筑结构、装饰装修等方案,确保所选用的材料和方案既经济又能满足技术要求。
施工前:选择合适的施工企业,避免因施工质量、纠纷等问题增加建设成本。同时,开工前应制定工程造价控制计划,评估工程造价风险。
事中控制
合同外签证及索赔工作:做好合同外签证工作及索赔工作,确保工程进度和成本按计划进行。
施工阶段:造价工程师在施工阶段应严格控制工程进度款的支付,定期分析投资实际值和目标值之间的偏差,并采取有效措施加以控制。同时,对施工组织设计进行认真审核,采用经济技术比较方法进行综合评审,加强投资控制。
事后控制
工程结算:做好工程结算工作,总结经验教训,以便以后更好地进行工程造价控制。
综合管理
提升监理人员意识:提升工程监理人员的造价控制意识,使其在工程监理工作中能够全面综合地考虑工程造价控制。
明确监理工作要点:根据工程项目的规模和特点,明确监理工作要点,不断提升工程造价控制的力度。
严格工程变更管理:严格控制工程设计变更,确保施工图预算不突破概算,有效控制工程造价。同时,严格现场签证制度,明确变更签证的权限范围,实行“分级控制、限额签证”。
细节管理
精细化管理:在施工过程中,对工程量清单、单价、取费等细节进行精细化管理,严控成本漏洞。
投资控制目标分解:将投资控制目标分解到项目建设的全过程,通过风险分析和防备性对策,确保投资控制目标的实现。
通过以上方法,监理工程可以有效地控制工程造价,确保工程项目的顺利进行和资源的合理利用。