办公用房附属用房是房地产开发项目的配套建设用房，一般情况下都是严格按照政府文件规定按照一定的比例进行配套建设的，主要就包括着办公用房附属用房，比如说保安室，值班室，配电箱房间，物业办公用房等等，都是用于办公或者服务使用。