土地出让需要交土地增值税，土地转让是提高土地使用效率、提高土地价值、提高农民收入的一个重要方式。

土地出让的时候需要到土地管理部门进行登记，并且要进行出让挂牌的公示。出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。