根据《国土资源部关于启用 不动产登记簿 证样式（试行）的通知》（国土资发〔2015〕25号）文件，不动产权证书填写时， 【土地用途】按《 土地利用现状分类》填写二级分类，房屋用途填写规划用途 （即建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途）； 涉及两种的，用“ /”分开 。