一手房需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。

二手房需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。《郑州市契证管理办法》第五条规定，纳税人应持契证和其他材料向市土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋权属变更登记手续。未出具契证的，市土地管理部门、房产管理部门不得办理有关土地、房屋权属变更登记手续。