个人办理房贷的流程如下：

1、借款人在和开发商签订购房合同或者协议以后，前往贷款银行提出申请，并递交申请所需资料;

3、审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款合同;

4、借款人在取得房产证以后，办理抵押登记等手续;