武汉鸿城家园是还建房，位于武汉市洪山新南湖，共计房屋1561户，为拆迁还建房，产权年限为70年。

还建房是为统一规划市政建设，对城市郊区农民原建住房进行拆迁后，为妥善安置拆迁群众的居住用房。房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。