15万平方小区大概有40栋楼，楼房指的是由多层楼层组成的建筑物，通常用于居住、商业、办公等用途。

楼房通常由一层或多层楼层组成，每层楼上都有独立的空间分隔，可用于住宅、办公、商业等不同用途。小区是指由多幢建筑物组成的封闭式社区或住宅区，其中包括住宅、商业、公共设施和设备等。小区通常是围绕着一定的社交和生活场景，以提供封闭、便利和安全的生活环境为目的而建立的区域。