合伙变设备租赁合伙协议和租赁合同有效，合伙协议合同可用于明确合伙人全面的权利和责任，以及处理商业关系的方案。

租赁合同用于规定设备租赁的条款和条件，包括租赁期限、租金、押金、设备的保养和维护责任等。