设备承租人既可以是企业，又可以是租户，企业作为设备承租人在商业场景中，企业通常需要各种设备和设施来支持其业务运营。

企业可以选择承租所需的设备，以满足其业务需求。企业作为设备承租人，将与设备的拥有者或供应商签订租赁合同，并按协议规定支付租金。租户作为设备承租人在房地产租赁领域，租户可以租赁包括设备在内的商业或住宅物业。租户作为设备承租人，将与房地产业主或管理机构签订租赁合同，并根据协议支付租金。