二手房抵押登记的文件有：

根据《房屋登记办法》

第四十三条，申请抵押权登记，应当提交下列文件：

（一）登记申请书；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）抵押合同；

（五）主债权合同；