住宅面积定义如下：住宅的建筑面积是指建筑物外围所围成空间的水平面积，如果计算高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。

建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。