房产合同签订方法：

1、正式合同文本的签订：认准签约主体、仔细阅读合同内容、对于双方违约的处理应平等。

2、商议房子买卖合同的补充协议：明确房屋所有权证的办理、获得时间、明确违约责任、明确物业。

3、商定关于建筑面积的补充条款。