1、房产交易是商品买卖的一种，需要开具发票；

2、发票是付款买房的支付有效凭证，可以避免法律纠纷；

4、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开不动产发票；

5、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。