买房商业贷可以转公积金贷，但是需要满足条件。

1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

3、原商贷发放后已正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；

4、原商贷所购房屋已办理《房屋权证》、《国有土地使用证》；

6、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；

7、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；

8、同意由管理认可的担保机构提供转公积金贷款担保；