1、有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上;

2、有良好的信用和稳定的工作;

4、如果所购买的住房面积在90平方米以下，需要有最低20%的首付款。在90平方米以上的，需要有30%以上首付款;

5、可以提供银行认可的担保;