地块选择（各地招商部门会提供可用的地块，及相关的规划条件，建设方需要按照自己的工艺要求确定地块，并签署投资意向） 一般在地块的公开招拍挂之前，需要提交满足地块规划条件的规划方案（个别城市需要提交完整的方案设计）。