同该单位的办公场所在一个院内的军队、医院、学校产权的公房。

已经列入拆迁公告范围内的房产

共有产权的房产，未经其他产权共有人书面同意的

期房

已经抵押的房产，未经抵押人书面同意的

已经被法院查封和冻结的房产

擅自改变房屋使用性质的房产